Государственный консультант: Предположения Ратнера в Атлантике ярда «умеренно агрессивно»

  • 31-03-2021
  • комментариев

Отчет - который не был отрицательным, учитывая, что он был введен в эксплуатацию Агентства, спонсирующее проект, посмотрел на запланированные номера лесных городов по аренду, цены на продажу, цены на продажу для 14 квартирных башен, запланированных для 22 акров. сайт. В докладе предполагалось, что проект будет построен более 10 лет, график, который сказал даже лесной город, является агрессивным, но является официальным временем проекта.

Вердикт: на основе текущих тенденций, лесных городов Предположения «умеренно агрессивны» «к высокой концу диапазона», чтобы консультант посмотрел на, но «не необоснованно».

Консультант, бухгалтерский гигант KPMG, который также сделал анализ 2006 года на Проект для агентства по развитию государства, заявил, что его выводы основывались на пару ключевых допущений, сделанных лесным городом:

1) нынешний рынок недвижимости приведет к тому времени, когда квартиры пришли в Интернет и 2 ) Свойство субъекта будет продаваться на премии по сравнению с рыночным местом, учитывая местоположение субъекта, удобствам, удобствам и вновь развитым статусе.

Средняя аренда рыночной аренды, предполагаемая для начальных зданий, составляет 45 долларов за квадратный фут в год, что приходит около 3000 долларов в месяц для апартаментов на 800 квадратных футов NT.

Предполагаемая цена кондомаций развития была отредактирована. В докладе существование которого было объявлено корпорацией по развитию Государственной империи империи в прошлом месяце непосредственно до того, как он повторно утвердил проект в размере 4,9 млрд. Долл. США, был получен путем свободы информационного права.

Обновление 4:11 p.m.

Как узнал отчет о докладе Atlantic Yards, цены на отреставемые продажи были не все, что хорошо отредактированы. Согласно докладу, лесной город предположил, что его продажи цены на продажи собирались начать более чем на 1200 долларов в ногу в 2015 году, когда будет сделано первое здание Кондо-строительства, основанное на графике. В настоящее время это принесет довольно приличную квартиру в Манхэттене.

Атлантический рынок ярдовИсследование

комментариев

Добавить комментарий