Как купить дом в Испании
Если вы планируете купить или построить дом в Испании, необходимо учесть множество затрат, которые выходят за рамки очевидной цены на землю, гонорара архитектора и затрат на строительство. Прежде чем вы решите продолжить свою сборку, важно подумать, сколько это на самом деле вам обойдется. Если вы решили купить дом в Барселоне, то рекомендуем обратиться к специалистам на сайте 1111
Покупка земли
Одним из важнейших аспектов строительства собственного дома является земля. Цены на землю сильно различаются по всей Испании, в зависимости от того, в каком регионе вы хотите купить, если участок находится внутри страны или на побережье, а также от других типов построек, уже находящихся в этом районе. Однако, помимо стоимости самой земли, с ней связано несколько дополнительных затрат, которые вы, возможно, не учли раньше. Мы рекомендуем поискать в поисковой системе варианты домов, вы можете сделать запрос, например, property for sale in costa brava - почитайте, пообщайтесь, ознакомьтесь с живыми предложениями, чем больше у вас будет информации, тем разумнее в итоге будет ваше решенеи
Первое, что вам может понадобиться, - это топографическое исследование, при котором топограф приезжает на участок, чтобы нарисовать план того, где будет построен дом. Они оценят, нужно ли переместить какую-либо землю, чтобы дом можно было безопасно построить в этом месте. По данным SpanishArchitect.info, это будет стоить вам около 400 евро. Второй - это геотехнический отчет геолога, который рассматривает характеристики земли и может помочь рассчитать фундамент, необходимый для дома. SpanishArchitect.info говорит, что этот отчет обойдется вам примерно в 800 евро.
Также имейте в виду, что террено (земельный участок), который вы покупаете, должен быть урбанизируемым (городским) или пригодным для постройки; первый означает, что мэрия дала разрешение на строительство здесь недвижимости, тогда как последняя теоретически имеет разрешение, но не обязательно право на воду и электричество для немедленного начала строительства, что также может означать дополнительные расходы и ожидание. Не покупайте terreno rústico (сельский участок), поскольку он предназначен для сельскохозяйственных целей, а не для проживания, поэтому местная ратуша вряд ли изменит свое мнение по этому поводу.
Найм архитектора
Наем архитектора - неотъемлемая часть строительства собственного дома. В Испании существует только одно учрежденное профессиональное объединение архитекторов - Колледж архитекторов CSCAE. Однако у них есть различные другие группы по всей стране. Гонорары архитекторов в Испании могут сильно различаться в зависимости от их опыта, стиля дизайна и местоположения. Но больше всего это будет зависеть от того, какой тип дома вы хотите, будь то простой или роскошный. Архитектор предоставит вам эскизный проект дома, который будет пересматриваться до тех пор, пока вы наконец не останетесь довольны тем, как он выглядит. Как только вы будете довольны внешним видом дизайна, архитектор выполнит подробный проект, в котором рассматриваются все структурные расчеты и так называемая ведомость объемов работ, в которой показаны все необходимые конструкции и установки, которые необходимо выполнить для выполнения дизайн.
.png)
комментариев