
Стивен Камали, в Манхэттене скорость в Монтауке
мистер. Камали: Ну, в течение ряда лет я занимался брокерской и консультированием, и я бы наблюдал в себе гибель и успех многих операторов, и вы приходите, чтобы осознать, какие ошибки они делают и что они делают, чтобы стать успешный. За прошедшие годы вы действительно придумали действительно хороший план того, что собирается работать, и что не собирается работать. P>
Когда я нашел эту недвижимость, я принес Джейми [Мюлхолланд, владелец ночных точек в Манхэттене и Goldbar] Вот и сказал: «Вы знаете, что? Это будет удивительно. Мы сделали так много сделок вместе. Это о времени мы делаем что-то вместе. «Вместо меня просто продаем этот красивый кусок земли, я хочу, я хочу быть частью этого. Я собираюсь положить свои деньги, где мой рот, и я собираюсь быть частью всего этого. P>
p>
Как именно сделка именно произошла? P >
Был предыдущий оператор под названием Lakeside Inn. Владелец был здесь более 15 лет. P>
p>
Кто его принадлежал? P>
Джентльмен по имени Джим Барнц. Он управлял его как дисфункциональный отель, с псевдо-клубным клубом ночью. Это было к нему плохое значение. P>
p>
суммируйте его для меня, vibe. P>
Местные люди, входящие в 12 часов ночью и Партия до 4 часов утра падает пьяным. Большой диско-мяч в середине комнаты. P>
Мы закончили покупать свойство. Как вы можете себе представить, Montauk фактически приветствовал нас с открытыми руками. P>
p>
Сколько для здания? P>
Разве это не публичная запись? P >
p>
О, я могу посмотреть на это. p>
5 [миллион]. p>
p>
Как Montauk недвижимость Сравните с недвижимостью Manhattan? p>
Это не. p>
p>
Что такое большая разница между операцией и брокерской? p>
Вы знаете, Сколько нефти нужно, чтобы заполнить эти фонарики? Видите, это мелочи, которые я никогда не думал, что я буду заботиться или знать, но они мелочи, которые вы должны на самом деле знать как оператор.Это хитание и беги с брокерской. Я думаю, что за эти годы это научило меня так сильно. Но вы до сих пор не получаете широту того, сколько уходит в развитие такого места. P>
p>
Как долго проводится проект? P>
Это было в течение прошлого года. Мы построили его через восемь недель. Я имею в виду, мы отремонтировали его через восемь недель, что невероятно. P>
p>
Какие ваши любимые штрихи? P>
Я думаю, что это бар. Мы сорвали много шетрока потолка. Это было уродливым. Мы открыли его, чтобы разоблачить эти невероятные деревянные балки. Разместите все эти доски для серфинга. Положите дряфвуд на стены. P>
Роберт Маккинли, который наш партнер, обработал весь дизайн и строительство. Он был за дизайном от ч.м., Каина и Голдбара. Роб и наш другой партнер, Джейма Кардоса, выходил в Монтую в течение многих лет и годы. Робу большой серфер и Джейма любит пляж здесь. Это единственное время, когда она получает отключение от реального мира. Роб всегда проходит над этими невероятными понятиями, которые у него есть. У него была эта концепция. Я как, «Роб, это [свойство] действительно соответствует концепции, которую вы имели. ' P>
p>
Вы также привезли на борту Sam Talbot из главной славы шеф-повара. Почему? P>
Мы говорили с большим количеством рестораторов и поваров. Но Сэм был на вершине моего списка из-за его страсти к морепродукту. Он также вроде подходит персону о том, что был серф-лодж: Cool, Sexy, Fun. Он просыпается каждое утро и головы в порт и поднимает свежую рыбу. P>
p>
Вы чувствовали, что вам нужен знаменитый шеф-повар, чтобы сделать заявление? P>
С моими партнерами, со своей репутацией и их следующим, я не думаю, что речь идет о выступлении. Я думаю, что это помогает, что было много славеемости, которое имело Сэм. Но это было больше о его талантах и его личности. Он действительно вписывается в нашу семью. P>
p>
Теперь, когда вы здесь, в Монтауке, вы все еще делаете много бронирования? Или ты просто, как, висеть дляЛето? p>
вывешивает? [Смеется] Да, Крис, поднимись в течение недели, мы будем тусоваться и пойти на пляж! Нет, это как все руки на палубе здесь - все делают все. Нет, у меня мой ноутбук и мой телефон. Я думаю, что 70 процентов моего времени в отношении моего другого бизнеса действительно консультируются на развитие отелей на продовольствие и напитком. Я не делаю так много брокерских, как у меня в прошлом. P>
p>
Отель бизнес - хорошая ракетка, которая должна быть в наши дни. Строительство отеля процветает, хотя кредитный кризис может замедлить ситуацию. P>
Ну, кредитный кризис не повлиял на людей, которые уже были свои кредиты два года назад. Итак, они постоянно строят. У меня шесть проектов, на которых я работаю в Нью-Йорке, наземное построение отелей; Один из которых завершен, но сейчас сделка публичная, поэтому я могу говорить об этом. Frederick Lesort занимается Et NuИТ на 85 Западном Бродвее, отель под названием Smyth Tribeca. Он занимается всеми рестораном и ночной жизнью там. Я подделал эту возможность. P>
p>
Как долго будет продолжаться бум отель? P>
Я хотел бы, чтобы я был фортунетеллером. Я думаю, что рынок отеля в Нью-Йорке действительно сильный. Но я думаю, что разработчики в Нью-Йорке, в отличие от везде в мире, очень быстро реагируют. Итак, если есть слишком много гостиничных номеров в Нью-Йорке, если мы приедем в точку, где уровень занятости падает ниже 80 процентов, то вы найдете себя, говоря: «Вы знаете, что? Может быть, мы должны масштабировать обратно или сделать эти корпусные здания или прокат зданий ». P>
p>
Если мы должны ожидать, чтобы увидеть вас как партнера в большем количестве вещей, которые происходят вперед? P>
Я хочу принести эту концепцию и другие, что у нас есть на разные рынки. Надеюсь, для меня больше отелей будет больше отелей. Я хотел бы пойти на вторичные рынки. Даже Пуэрто-Рико, Перу, Коста-Рика - это не обязательно должно быть простое место в этих странах. Это может быть эта прохладная маленькая рыбацкая деревня, где мы создаемЭто маленькое убежище, где люди приходят и тусуют. p>
p>
Вы здесь много серфируете здесь? p>
Я на самом деле просто лежал там. Я хорошо, просто сижу там на пляже. P>
cshott@observer.com p>
комментариев